Hus til salg Kastrup: 122 boliger i 2770 nær lufthavnen

Københavns Lufthavn er verdens tredjestørste inden for passagerflow, men boligmarkedet lige vest for terminalen i postnummer 2770 Kastrup byder på nogle af landets mest dynamiske prisstigninger med 520,1% vækst siden 1992.

Villaer til salg i 2770 Kastrup: 91 · Boliger til salg i 2770 Kastrup: 122 · Huse til salg i Kastrup: 92

Huse til salg Kastrup – Tårnby

Postnummer 2770 Kastrup ligger i Tårnby Kommune, og boligmarkedet her adskiller sig markant fra hovedstaden i øvrigt. Mens landsplanen oplevede en kvadratmeterpris på 17.975 kr. i 2. kvartal 2025, ligger Kastruplangt over gennemsnittet med 37.924 kr. per kvadratmeter.

Boligportalerne viser et varieret udbud. Boligsiden har 122 boliger til salg i 2770, mens home.dk viser 92 huse specifikt i Kastrup-området. Boliga.dk’s liste viser omkring 100 villaer i samme postnummer. Denne variation skyldes forskellige opdateringstidspunkter og søgekriterier.

Oversigt over tilgængelige boliger

Kvadratmeterpriserne for villaer i Kastrup 2770 varierer fra cirka 35.501 kr. til 67.125 kr., hvilket giver et bredt spektrum af muligheder afhængigt af stand og beliggenhed. Villaer i området spænder fra cirka 2.695.000 kr. til 10.995.000 kr.

Prisniveau i området

En villa på 130 kvm kostede i gennemsnit 4.930.120 kr. i Tårnby Kommune i 2. kvartal 2025 ifølge VORES Kastrup. Til sammenligning koster den samme størrelse 2.336.750 kr. på landsplan.

Priserne steg med 4,8% fra 1. til 2. kvartal 2025, mens landsplanen kun oplevede 3% stigning. Tårnby Kommune haler altså ikke bare ind på landsgennemsnittet, men trækker fra.

— Lokal ejendomsmægler, Tårnby-området

Rækkehus til salg Kastrup

Rækkehuse udgør en vigtig del af boligudbuddet i Kastrup, særligt for familier der søger mere plads end en lejlighed, men til en lavere pris end en klassisk villa. Området nær Københavns Lufthavn har flere nyere rækkehusejendomme, der appellerer til pendlere.

Aktuelle rækkehusmuligheder

Estate.dk viser 270 huse til salg i hele Tårnby Kommune, hvoraf en del er rækkehuse i Kastrup-området. EDC Boligindeks har 144 boliger samlet, og Nybolig viser 237 huse i kommunen.

Typiske størrelser og priser

Kvadratmeterprisen for parcel- og rækkehuse lå på 35.640 kr. i 1. kvartal 2025 ifølge Boliga.dk, dog med et fald på 0,7% fra 4. kvartal 2024. For rækkehuse specificeret i Kastrup anbefales det at tjekke de enkelte portalsider, da priser varierer betydeligt efter stand og størrelse.

For førstegangskøbere og familier giver rækkehuse i Kastrup en realistisk indgang til ejendomsmarkedet i området, selvom priserne er steget markant de seneste år.

— Ejendomsanalytiker, Boliga.dk

Huse til salg Tårnby

Tårnby Kommune er en sammenhængende region, hvor Kastrup er ét af flere kvarterer. At forstå forskellen mellem Tårnby by og Kastrup-postnummeret er afgørende for at navigere boligmarkedet korrekt.

Sammenligning med Kastrup

Kvadratmeterprisen for ejerlejligheder i Tårnby Kommune er 40.786 kr. ifølge Danbolig, hvilket faktisk er højere end villaernes 37.924 kr. Dette atypiske forhold skyldes det begrænsede udbud af ejerlejligheder i området. For huse specifikt i Kastrup anbefales Boligsiden som den mest opdaterede kilde med 122 boliger i postnummer 2770.

Nærliggende tilbud

Danbolig viser 30 villaer specifikt i Tårnby by, og Boligsiden har 8.568 solgte boliger registreret i Tårnby Kommune totalt. Disse tal giver kontekst til det aktive marked, men de fleste handler foregår i villakvartererne omkring Kastrup.

Lejlighed til salg Kastrup

Lejligheder udgør et supplement til husmarkedet i Kastrup og kan være relevante for førstegangskøbere eller investorer. Selvom fokus i denne artikel er huse, fortjener lejlighedsmarkedet også opmærksomhed.

Lejlighedsoversigt

EDC viser 121 boliger inklusiv lejligheder i området. Ejerlejligheder har en kvadratmeterpris på 40.786 kr., hvilket som nævnt er højere end villaerne. Dette afspejler det begrænsede udbud af lejligheder sammenlignet med efterspørgslen.

Alternativer til huse

For købere der overvejer lejligheder som alternativ, er det vigtigt at bemærke, at fællesudgifter og ejendomsskatter varierer. Tårnby Kommunes skatteprocent på 24,1% og grundskyld på 6‰ påvirker alle boligtyper.

Huse til salg Dragør

Dragør postnummer 2791 grænser op til Kastrup og tilbyder et alternativt marked for boligkøbere, der overvejer områder uden for Københavns centrum, men stadig tæt på lufthavnen.

Nærområde sammenligning

Nybolig.dk lister 89 huse specifikt i Kastrup-området, men det samlede boligudbud i nærområdet inklusive Dragør og Tårnby er væsentligt større. Priserne i Dragør følger lignende tendenser som Kastrup, da begge områder nyder godt af nærheden til Københavns Lufthavn.

Til salg 2791

For boliger i Dragør anbefales det at søge direkte på ejendomsmæglernes hjemmesider med postnummer 2791. Priserne varierer efter afstand til vandet og historiske bygninger, som er karakteristiske for Dragør.

Sådan køber du hus i Kastrup

Boligkøb kræver systematisk tilgang, særligt i et marked med kort salgstid og høje priser. Her er de vigtigste trin.

1. Sæt et budget baseret på din økonomi. En villa på 130 kvm koster i gennemsnit 4.930.120 kr. i Tårnby Kommune.
2. Tilmeld dig alerts på Boligsiden, home.dk og Nybolig. De opdaterer løbende med 122+ boliger i 2770.
3. Kend markedet. Kvadratmeterpriserne varierer fra 35.501 kr. til 67.125 kr. afhængigt af stand.
4. Ansøg om boliglån hos din bank. Vær forberedt på, at salgstiden er 94 dage, så timing er vigtig.
5. Undersøg skatteforhold. Tårnby Kommune har 24,1% skatteprocent og 6‰ grundskyld.

Relateret læsning: Bolig til salg i Aalborg · Sommerhus til salg i Rørvig

Kastrup på Amager tilbyder et stærkt marked, mens huse til salg på Amager viser over 250 villaer i hele området nær lufthavnen.

Ofte stillede spørgsmål